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地产金融丨为什么中国房价这么高?明年房价走势如何

2019-12-02来源:中国坯布网


现在中国的流行房产,所以只要是关于房价的信息,全国人民都会比较关注,从近几年的房价情况来看,大家也发现了中国的房价一直在上升,就算大家呼吁房价不要再涨了也不管用,那么大家知道为什么房价走势如何?



为什么中国房价这么高?


1、从政策角度看,房价真下调的时候就是政策开始放松的时候。过去10几年,何调控政策都是有效的,所以只要楼市还在调控,信贷调控还在继续,房价就没有真的大跌。从目前的情况看,从去年到现在政府大大小小的调控政策N多条,调控目的就是为了让市场平稳健康的发展。


2、地产价格下调,上下游几十个行业,包括钢材、装修、陶瓷、甚至空调都会哀鸿遍野。你看看2016年全国房地产成交额超过10万亿,房企销售也水涨船高,标杆房企如果销售额依然明显上涨的情况下,房价肯定不会跌。


3、这些年,每逢房价下跌,就能看到类似的新闻。老业主打出横幅要求楼盘“补差价”或“退房”。诉求未被满足,不少房主就会变身“房闹”,将售楼处闹得天翻地覆,砸得一片狼藉。



明年房价走势如何?


1、未来房地产将去投机化,房价慢慢回归“居住属性”。就是一二线城市,房价因为调控的限购和限售,处于成交量被封冻状态,只能是缓慢下跌。而三四线城市因为房价上涨过快,很有可能会出现大起大落的结果。


2、很多人认为,中国的房价只会涨不会跌,但是我们觉得任何事物,没有只涨不跌的,脱离了当地群众的购买力的高房价未来回归居住属性的可能性很大,未来房价是“房住不炒”,投机炒房退出,投资性购房有限制的存在,而主要是由当地刚需的收入决定未来的房价。


3、由于供需失衡得到逆转,未来房价逐步转向当地刚需收入来决定,虽然房价不会成为白菜价,但是多数居民通过几年的积蓄,支付买房首付,完成住房梦是完全可以实现的。


以上就是为什么中国房价这么高?明年房价走势如何的全部内容,中国的房价是人们生活中关注得比较多的信息,因为大部分家庭都会面临买房的事情,所以自然也就比较上心,很多朋友心中也对中国的房价很是疑惑,为什么会这么高,那上述的内容想必已经为大家解开了疑惑,大家可以持续关注着。


来源丨小金融



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